マンション売却をスムーズに行うためのポイント!

マンションの売却は何回も行うものではありません。

 

頻度よく行うものだったら、自然と専門知識が身につきますが、
マンション売却に関しては、意外と知らないことが多いと思います。

 

でも、「知らなかったでは済まされない」というのが本音です。

 

そもそも、マンション売却は取扱う金額が非常に大きく、
ちょっとした知識を知らないだけでも、数百万円分を損することもあります。

 

だからこそ、売却に関する知識を、
ひとつでも多く身につけることが大切です。

 

マンション売却をスムーズに行うためには?

 

マンションの売却をスムーズに行うためには、
以下のステップを踏む必要があります。

 

  1. 適切な売却価格を決定する
  2. 信頼できる不動産業者を探す
  3. 査定を依頼する
  4. 不動産業者と仲介契約を結ぶ
  5. マンションを売り出す
  6. 買い手と売買契約を結ぶ
  7. 引渡し

 

それぞれに注意したいポイントはありますが、
どれも知識を身につければ、難しいものではありません。

 

売却価格の決定から、引渡しまでをスムーズに行うことができれば、
より高値でマンションを売却する可能性がアップします。

 

特にこだわってもらいたいのが、不動産業者選びです。

 

不動産業者選びを間違えると絶対に失敗する

 

本音をいうと、マンションの売却価格は不動産業者によって決まります。
ただし、業者によってその価格は、大きく異なってきます。

 

つまり、信頼できて、
よりいい価格をつけてくれる業者を選ぶことが大切です。

 

誰でも最初は
「どこに査定してもらっても一緒」と思うはずです。

 

でも、売却先を間違えてしまうと、
数百万分を損してしまう可能性があります。

 

少しでも高くマンションを売りたいなら、
不動産業者選びを怠ってはいけないということです。

 

信頼できる業者を探すことはかんたんではありませんが、
できるだけ多くの業者を比較して、判断することがポイントになります。

 

1社だけでなく複数の業者に査定してもらう

 

正直なところ、1社だけでは売却価格がいいのか、
悪いのか判断ができません。

 

だからこそ、査定を依頼するときは、
複数の業者に査定してもらうようにしましょう。

 

そうすることで、価格の比較ができるだけでなく、
より信頼できる業者かどうかを判断することもできます。

 

ただ、一からそれぞれの業者を調べて、
査定依頼を出すのは面倒ですよね。。

 

そんなときに有効活用できるのが、
複数の不動産業者から一括査定してもらえるサービスです。

 

ネットで無料で利用できて、
かんたんな入力だけで、複数業者から一括査定してもらえます。

 

このサービスを活用すれば、間違いなくスムーズにできますし、
絶対に損をしないマンション売却ができるようになります。

 

査定だけでなく、業者の比較や、サービス内容の把握もできるので、
使わないと損すること間違いなしです。

 

無料一括査定サービスのおすすめランキング

 

マンション売却には欠かせないツールになった、
無料一括査定サービスのおすすめを厳選してみました。

 

特に使いやすく、実績があるサービスのみを選び、
ランキングにしているので、ぜひマンション売却にお役立てください。

 

これらのサービスを使うだけでも、
数百万円分、高く売ることができると思います。

 

 

マンションナビ

年間186万人以上が利用している、
一括査定サービスでは定番となっているサイトです。

 

分譲マンションに強い特徴を持っているので、
マンション売却には心強い味方となってくれます。

 

全国対応していますし、完全無料で利用できるので、
売却をしようと思っている人には、間違いなくおすすめです。

 

ちなみに参加している業者の数が、300社を突破しています。
いわゆる、一括査定サービスの“モンスターサイト”ですね。

 

オウチーノ

CMでも放送されている、人気の無料一括査定サービスです。

 

その証拠に、東証上場企業ということもあって、
どこまでも信頼できるサイトになっています。

 

人気はマンションナビに及びませんが、
全国350社以上の業者が参加しています。

 

なので、地方のマンションでも、
納得いく査定が実現するかもしれません。

 

イエイ

最近、急速に利用率が増えてきた新鋭サービスです。

 

すでに150万人以上が利用し、運営実績もあります。
何よりも参加業者の数が、700社以上というのが強みですね。

 

また、悪徳業者を完全に排除する、
イエローカード制度を導入しているのも魅力だと思います。

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